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Mietvertrag kündigen: Vorlage für das Kündigungsschreiben
Die Vorlage berechnet den nächstmöglichen Kündigungstermin und enthält alles, was ein wirksames Kündigungsschreiben braucht. Ausfüllen, ausdrucken, unterschreiben.
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MieterPro · mieterpro.com
Kündigung
Kündigung des Mietverhältnisses
Absender (Mieter)
Empfänger (Vermieter)
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit kündige ich / kündigen wir das Mietverhältnis über die oben genannte Wohnung fristgemäß zum .
Ich bitte Sie, mir den Empfang dieser Kündigung schriftlich zu bestätigen sowie die hinterlegte Mietkaution nach Wohnungsübergabe und Klärung aller offenen Posten auf folgendes Konto zurückzuüberweisen.
Nie wieder dieselben Angaben abtippen
Mit einem MieterPro-Konto ist diese Vorlage schon ausgefüllt, wenn du sie öffnest. Und für die nächste Wohnung verschickst du SCHUFA, Einkommensnachweise und Anschreiben als fertige Bewerbungsmappe – mit einem Klick.
Was du oben eingetragen hast, steht dann schon in deinem Profil.
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Wofür brauchst du das Dokument?
Mieter können einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Die Kündigung muss dem Vermieter spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen, damit dieser Monat noch mitzählt (§ 573c BGB).
Die Kündigung braucht die Schriftform (§ 568 BGB): ein Brief auf Papier mit eigenhändiger Unterschrift. Eine E-Mail, ein Fax oder eine Nachricht im Messenger reicht nicht. Haben mehrere Personen den Mietvertrag unterschrieben, müssen alle die Kündigung unterschreiben.
Das gehört hinein
- Name und Anschrift aller Mieter und des Vermieters
- Genaue Bezeichnung der Wohnung
- Der Satz, dass und zu welchem Termin gekündigt wird
- Bitte um schriftliche Bestätigung und Angabe der Kontoverbindung für die Kaution
- Eigenhändige Unterschrift aller Mieter
Häufige Fragen
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter?
Drei Monate, unabhängig davon, wie lange du schon in der Wohnung wohnst. Geht die Kündigung bis zum dritten Werktag eines Monats beim Vermieter ein, endet das Mietverhältnis mit Ablauf des übernächsten Monats.
Kann ich per E-Mail kündigen?
Nein. Die Kündigung eines Wohnraummietvertrags muss schriftlich erfolgen, also auf Papier mit Unterschrift im Original. Verschicke sie so, dass du den Zugang nachweisen kannst – etwa per Einwurf-Einschreiben oder durch persönliche Übergabe gegen Quittung.
Muss ich einen Grund angeben?
Nein. Als Mieter kannst du einen unbefristeten Vertrag ohne Angabe von Gründen ordentlich kündigen. Anders ist es bei einem Zeitmietvertrag oder einem vereinbarten Kündigungsverzicht – dort kommt es auf den Vertrag an.
Die Vorlagen sind eine Hilfestellung und ersetzen keine Rechtsberatung. Bitte prüfe alle Angaben, bevor du ein Dokument weitergibst.
Weitere Vorlagen für Mieter
Mieterselbstauskunft
Fast jeder Vermieter verlangt sie vor der Besichtigung oder spätestens vor dem Mietvertrag. Fülle die Mieterselbstauskunft direkt hier aus und speichere sie als PDF.
Bürgschaftserklärung
Wenn das eigene Einkommen dem Vermieter nicht reicht, kann eine dritte Person für die Miete bürgen – oft die Eltern. Hier füllst du die Bürgschaftserklärung aus und speicherst sie als PDF.
Bewerbungsschreiben
Das Anschreiben ist das Erste, was ein Vermieter von dir liest. Mit dieser Vorlage stellst du dich kurz, vollständig und in der richtigen Reihenfolge vor.
Eigeneinkommensnachweis
Ohne Gehaltsabrechnung fehlt in der Bewerbung genau der Nachweis, auf den Vermieter zuerst schauen. Mit dieser Erklärung legst du dein Einkommen als Selbstständige oder Freiberufler nachvollziehbar dar.
Wohnungsübergabeprotokoll
Das Übergabeprotokoll hält fest, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde. Es ist der wichtigste Beleg, wenn es später um die Kaution geht.
Mängelmeldung
Schimmel, Heizungsausfall, undichte Fenster: Melde den Mangel schriftlich und setze eine Frist. Die Vorlage enthält die Formulierungen, auf die es ankommt.